Nota Oficial - 04/10/2017

Como é do conhecimento de todos, fomos surpreendidos com uma conta de água abusiva, gerando muita insatisfação entre proprietários e locatários. Como dito anteriormente, a gestão do Condomínio não ficou de braços cruzados e trabalhou muito buscando uma solução para amenizar o problema.

Como já é do conhecimento de todos também, o problema maior se deu, devido uma das ligações terem sido enquadradas na categoria comercial. Na segunda feira (02/10/2017) o SAAE rebaixou os valores do Macro 2 que era dessa categoria, convertendo-a para residencial, tornando a conta mais justa, conforme mencionado pela administração do Condomínio em 04/09/2017, por meio do processo protocolado na Prefeitura Municipal de Mineiros sob nº 2017027112. Sendo assim a conta de R$ 18.521,20 (Dezoito mil e quinhentos e vinte e um reais e vinte centavos) foi reduzida para o valor de R$ 11.448,05 (Onze mil e quatrocentos e quarenta e oito reais e cinco centavos) somando-se com o valor do macro 1 R$ 6.720,00 (seis mil, setecentos e vinte reais), ficando um valor aproximado em R$ 18.170,88 (dezoito mil, cento e setenta reais e oitenta e oito centavos).

Na oportunidade, informamos que a fatura com vencimento para 10/10/2017 permanecerá com o valor de R$ 205,13 (Duzentos e cinco reais e treze centavos), ou seja, (Taxa de Condomínio e R$ 130,00 e Taxa de água/coleta de esgoto R$ 75,13), tendo em vista que os boletos já foram emitidos e enviados a instituição bancária, sem mencionar ainda que muitos moradores já efetuaram o pagamento.

Sendo assim, o Condomínio Residencial Vilhena se compromete a dar o desconto de R$ 21,05 (vinte e um reais e cinco centavos) na fatura com vencimento em 10/11/2017. Agora se algum proprietário ou responsável pelo pagamento não concordar com os termos sugeridos, favor procurar o escritório do Condomínio para que seja acordado um outro modelo de ressarcimento dos valores.

Na oportunidade, o grupo gestor do Condomínio deixa claro que ainda não concorda com os valores e novas medidas estão sendo tomadas para que de fato tenhamos uma conta de água justa e compatível com o gasto de cada família. O anseio da administração do condomínio é encontrar meios para que a cobrança se dê de forma individualizada e é nesse sentido que a luta continua.

Mineiros-GO, 04 de outubro de 2017

NOTA OFICIAL

A administração do Condomínio Residencial Vilhena informa que já foi protocolado junto ao SAAE, solicitação para que aquele órgão resolva de forma emergencial o fornecimento de água no condomínio.

Mineiros-GO, 04 de setembro de 2017.

NOTA DE ESCLARECIMENTO

O Condomínio Residencial Vilhena vem por meio de seu Síndico esclarecer os mais diversos questionamentos sobre as novas tarifas de água, pois como é sabido por todos, a nova modalidade de cobrança foi aprovada pela Câmara Municipal recentemente.

De acordo com o consumo médio do condomínio de 2.137 metros cúbicos e a nova tabela aprovada pelo legislativo teríamos uma conta de aproximadamente R$ 25.435,30, dividido por 336 unidade, chegaríamos a um valor de aproximadamente de R$ 76,00 por unidade baseando nos dados dos últimos seis meses.

Sabendo dos enormes prejuízos que acarretaria ao Condomínio, foi feito um esforço de todo grupo gestor do Condomínio, envolvendo síndico, conselho consultivo e departamento jurídico no intuito de buscar uma solução mais viável e que não onerasse os condôminos.

Nessa busca conseguimos lograr êxito em nossas tratativas de forma que cada unidade sofrerá um reajuste de apenas R$ 2,25 (Dois reais e vinte e cinco centavos), saindo do atual R$ 25,25 (vinte e cinco reais e vinte e cinco centavos) para R$ 27,50.

De plano gostaríamos de público agradecer os vereadores que foram sensíveis a nossa causa, abrindo a porta de seus gabinetes para nos ouvir e principalmente ao diretor do SAAE Sr, Elmo Assis que desde que tomou conhecimento de nosso problema se mostrou atencioso e interessado na resolução do problema, inclusive aceitando nosso convite para visitar o condomínio e checar a situação em loco e posteriormente nos trazendo de fato a solução do problema conforme documento em anexo. Sem dúvida trata-se de uma grande conquista que deve ser celebrada por todos.

Aproveitamos também para informar que o salão de festas que estava sendo usado como escritório provisório desde dezembro de 2014, acaba de ser liberado para a sua real destinação atendendo aos anseios da comunidade condominial que gostaria de um espaço para fazer seus eventos. Ademais, resgatamos assim uma das promessas de campanha que seria a liberação do espaço para a sua verdadeira finalidade. Sendo assim estaremos atendendo a todos a partir de hoje no Bloco 01 – Ap. 104.

Mineiros-GO, 23 de junho de 2017

Thiago Alves Irineu

Síndico

COMUNICADO

A todos os moradores,

Com a implantação do novo sistema e em cumprimento com o Regimento Interno, estamos informando a todos que a partir da presente data até o dia 30/09/2016 estaremos cadastrando todos os veículos de vossa senhoria e colocando os adesivos.

No dia 01/10/2016 para acesso ao Condomínio só será permitido veículos cadastrados, bem como ao adesivo. Com esse procedimento vai trazer mais segurança dos moradores, melhor atendimento na portaria, melhor organização interna facilitando a busca dos infratores, etc.. , neste momento solicitamos que a todos ajude nos colaborando e com união de todos poder melhorar um pouco mais a vida dos moradores neste condomínio.

Vá até ao Escritório “provisório” do Condomínio de Segunda a Sexta das 16:00 as 19:00, para este cadastramento e aplicação do adesivo.

 DO REGIMENTO INTERNO

08. DAS VAGAS DE GARAGEM E SUA UTILIZAÇÃO

8.1. As garagens do Condomínio destinam-se exclusivamente a guarda de automóveis, motos e bicicletas. pertencentes  aos  moradores  e/ou locatários, identificados por cartão ou adesivo próprio, fornecidos pelo Condomínio de uso obrigatório, de acordo com o número de vagas estipuladas  em suas escrituras de propriedade,  o  qual deverá estar visível  em  seu  interior,  junto  ao  pára-brisa  dianteiro,   enquanto permanecer estacionado. Fica obrigado o Condomínio a registrar no "livro de ocorrências o extravio ou inutilização do cartão de identificação do veiculo.

8.2. As motocicletas ocuparão o mesmo espaço físico da(s) vaga(s) de garagem de cada apartamento, estacionando por inteiro dentro dos limites da vaga respectiva, de modo que não prejudiquem as condições do estacionamento, circulação e manobra de garagem. Seu funcionamento não  deverá pôr em risco  outros veículos  e/ou pessoas  no  interior  da  garagem,   nem  causar ruído  prejudicial à tranquilidade dos moradores.

8.3. È proibida a guarda da garagem de carros com altura superior a 02 (dois) metros ou que, por seu tamanho ou dimensões, prejudiquem a circulação no interior da mesma, ou possam danificar as tubulações existentes no local.

8.4. Cada automóvel ou motocicleta estacionado nas garagens deverá manter em seu interior, junto  ao  pára-brisa,  o  adesivo do estacionamento. Caso contrário, o condômino será multado em acordo com a Convenção do Condomínio.

 Mineiros-GO, 06 de setembro de 2016

COMUNIDADO - O PERIGO DOS RALOS

       O Condomínio Residencial Vilhena vem informar a todos os moradores e proprietários que a nossa piscina encontra-se interditada a quase 1(uma) semana por ser a segunda vez que o ralo do fundo da piscina é arrancado por algum usuário não identificado.

                      Veja abaixo uma reportagem publicada no jornal Bom Dia Bauru e também no site do Sindiconet.

“O perigo dos ralos

Ralos de piscinas se tornam inimigos nº 1 das família

Acidentes trágicos destes equipamentos envolvendo crianças servem de alerta a pais com a chegada dos meses mais quentes do ano

Um alerta para os pais. Pouca gente presta atenção, mas o perigo pode estar nos ralos das piscinas. Tragédias como a de Flavia Souza Belo, em coma há quase dez anos, chamam a atenção para o risco desse tipo de acidente.

Até os 11 anos, Flavia era uma criança saudável. Com o irmão de 14 anos, foi nadar na piscina do prédio em que morava, num condomínio em Moema, São Paulo.

Os cabelos da menina foram sugados pelo ralo da piscina e ela ficou presa. O irmão a socorreu e conseguiu tirá-la com vida. Mas a menina sofreu lesões cerebrais graves e vive em coma desde o acidente.

Em janeiro deste ano, a mãe dela, Odele Souza, criou o blog flaviavivendoemcoma.blogspot.com. Os objetivos são alertar sobre o perigo pouco conhecido e protestar contra a morosidade da Justiça.

No caso de Flavia, perícias constataram que o ralo instalado era superdimensionado para o tamanho da piscina. Odele processa o condomínio e a empresa fabricante do equipamento, mas até hoje não conseguiu uma indenização que garanta recursos suficientes para os cuidados especiais com a filha, hoje com 19 anos.

Odele também usa o blog para narrar outros acidentes semelhantes, todos trágicos. Já recebeu informações sobre mais de 20 casos semelhantes ao da filha. Um deles aconteceu em Promissão (134 km de Bauru), em fevereiro do ano passado. Yago Pires, 11, nadava num clube da cidade e ficou preso durante 15 minutos no ralo de saída da água. A bomba de filtragem estaria ligada, o que provocou a sucção.

Freqüentadores da piscina socorreram Yago, mas já era tarde quando o retiraram. Ele recebeu atendimento médico, mas morreu.

Segundo o Corpo de Bombeiros de Bauru, é obrigatória a presença dos salva-vidas nas piscinas públicas (de clubes, parques aquáticos, entre outras). Mas, para os condomínios, não existe essa regra.

Ainda segundo o Corpo de Bombeiros, ralos com grande poder de sucção devem ter uma grade de proteção parafusada. Mesmo assim, a dica de segurança é nunca deixar as crianças sozinhas na piscina.

Fonte: Jornal Bom Dia Bauru”

          Devido a isso, já foi solicitado o conserto para tão logo seja liberada, porém, mais uma vez venho solicitar aos pais e responsáveis, e todos moradores e proprietários, ajudem a preservar o nosso patrimônio.  

Mineiros, 02/04/2016.

Thiago Alves Irineu
Síndico

Acessem

www.flaviavivendoemcoma.blogspot.com.br

CARTA OFICIAL

Acesse aqui e faça o downloads da CARTA AOS MORADORES E PROPRIETÁRIOS DE APARTAMENTOS NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILHENA. 

FIQUEM INFORMADOS!!!!!

RECLAMAÇÕES, SUGESTÕES, REQUERIMENTOS, E OUTROS-- Envie email para residencialvilhena.mineiros@blogspot.com

NOTA OFICIAL

       O Condomínio Residencial Vilhena, por meio de seu representante legal, vem informar a todos quanto a pagamento da água. Diante da nossa preocupação e responsabilidade da nossa administração, informo que a partir do próximo mês será cobrada a taxa de água no valor mínimo para cada apartamento, isso em conformidade com as legislações e a tabela atual do Sistema Autônomo de Água e Esgoto de Mineiros.

       Ao assumir a administração, deparamos com algumas situações e uma delas, foi a classificação da nossa água em Comercial, após uma longa conversa com servidores do SAAE, conseguimos a mudança e pela lógica, agora residencial, e também a implantação do Sistema de Economia, ou seja, invés de pagarmos um valor perto de R$ 20.000,00 mensais, pagaremos apenas R$ 7.129,92. Isso é fruto do nosso trabalho, este que assumiu com a promessa de trabalhar pelas adaptações e coletividade, e vamos continuar sempre com a responsabilidade, honestidade e respeito com aquilo que é NOSSO.

       Para finalizar, agradeço a compreensão de todos e termino solicitando que vamos juntos fazer a melhor e a mais importante administração do nosso condomínio. Conto com todos vocês. Um forte abraço.

Atenciosamente,

THIAGO ALVES IRINEU

SINDICO

COMUNICADO

    Em virtude de alguns casos de infiltração, ocorrido por pessoas pisando no telhado e devido a chuvas, venho informar a todos os condôminos que todos os prestadores de serviços para acesso ao telhado dos blocos do Residencial Vilhena, deverão antes de executar seus serviços, reunir com o Síndico, portanto, estarei disponível das 17hs as 20hs.

    Devido a isso, já está sendo colocado cadeado em todos os blocos.

Mineiros – GO, 22 de janeiro de 2015.

THIAGO IRINEU

BOA TARDE,

Já estamos em um momento único, recebendo o nosso tão sonhado apartamento, portanto, peço a colaboração de todos futuros vizinhos em aguardarem a ligação da Construtora Almeida Neves, para agendar a data e horário para pegar a chave. Só após, deverão me procurar, para agendamento de mudanças. A partir de segunda-feira, atenderei a todos vocês, em horário a confirmar no nosso Residencial Vilhena.

ORIENTAÇÕES:

• Oriento a todos que ainda não requisitou o extrato de evolução da CAIXA, para que os mesmos procure-a. NÃO DEIXE PARA ÚLTIMA HORA.
• Oriento a todos que procure a CELG para providenciar a ligação da energia eletrica de seu apartamento;

Para maiores informações, me procurar a partir de amanhã(19/12/2014) a partir das 16hs e no sábado (20/12/2014) a partir das 14hs. A partir de domingo (21/12/2014) com prazo indeterminado a partir das 09hs. Estou atendendo pelo e-mail residencialvilhena.mineiros@gmail.com ou 3661-0076 (09hs as 16hs).

Acompanhe o BLOG: www.residencialvilhena.blogspot.com

Mineiros-GO, 18 de dezembro de 2014

THIAGO IRINEU

Síndico Eleito